Type de contrat : 3/6/9

DL Real Estate vous propose à louer un immeuble indépendant d'une surface totale de 492m², à usage d'activité et de bureaux accompagné de 4 places de stationnement.
RARE sur le secteur, cet immeuble se compose de 249m² d'activité en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied via 1 porte sectionnelle, ainsi que 244m² de bureaux et/ou activité au 1er étage.
Ce lot est idéalement situé au sein d'un parc d'activité accessible poids lourd avec aire de manoeuvre, à toute proximité des axes autoroutiers A86 et A4.
Bien situé à 500 mètres du RER A station "BRY-SUR-MARNE"
Ascenseur (en option)
Rooftop
Programme sécurisé
Chauffage et climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique et électrique
1 porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5,00 X 3,50 m
Hauteur sous plafond : 5.1 m
Résistance au sol : 3 T./m2
Sanitaires Hommes / Femmes privatifs
4 places de parking extérieur disponible
Situation/Transports :
Bus CHEMIN DES MOINES (120, 210), CLEMENCEAU (520), BRY-SUR-MARNE RER (120, 210), MARX DORMOY-CARNOT (220), ROUTE DE NEUILLY (303)
RER Bry-sur-Marne (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 399 € HT-HC

Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 5,10 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 249,00 m²
• Accès plain-pied