Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 4 990 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil&Transaction vous propose à la location, un immeuble indépendant et clos, composé de 5 cellules.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,31 Euros / HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 33 267 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 817 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIERS : RN 19, RD 60/A86
ACCÈS TRANSPORTS EN COMMUNS : RER Ligne A

Site clos
Accès poids lourds
Remarques
2 portes sectionnelles de plain pied
Hauteur libre : 6m
Charge au sol : 4T/m²
Chauffage : aérothermes électriques pour l''activité
Bureaux d''accompagnement
Moyens de secours : RIA, extincteurs