Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer à partir de 697 m²

Nexity Conseil et transaction vous propose des cellules d''activités neuves à la location au sein d''un parc en cours de développement et à proximité du RER A, modulables de 6521 à 697 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 518 € à 51 625 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 347 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers : Autoroute A86 à 5min
Transports en commun : RER A station "Sucy-bonneuil" à 7min à Pieds.

• Divisible

2019
Parking(s) véhicules légers
Remarques
Accès à quai
Hauteur libre : 7,25m
3T /m² uniformément répartis
Chauffage par aérothermes au gaz
Accès de plain-pied sur porte à commande électrique (3.50 m x 4.50)
Locaux neufs
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires