Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 2 346 m²

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant Neuf avec de hautes prestations, comprenant une zone stockage/activité et des bureaux climatisés. Idéal siège social. Disponibilité : LOCATION : Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 505 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bâtiment sur terrain clos et sécurisé
2020
Ossature métallique avec Bardage double peau
Toiture isolante multi-couche
Accès poids lourds
Accès par porte sectionnelle de plain pied 4,20m x 3.50m
Hauteur sous poutre de 7.50m
Dallage 3T/m²
Eclairage par Led 150 Lux
Chauffage par aérotherme Gaz
Locaux neufs
Sanitaires H/F
Chauffage par Climatisation réversible
Eclairage par Dalles LED 300 Lux

Accès routiers: Autoroute A86 / Nationales N6 et N19 Transports en commun: RER A station "Sucy en Brie" à 7 minutes à pied