Sur la commune de SUCY EN BRIE, au sein d''un parc bénéficiant d''un emplacement stratégique et d''un cadre privilégié.NEXITY Conseil et Transaction propose la location d''un bâtiment indépendant de 6 606 m² à usage d''activités/stockage et de bureaux. Disponibilité : 1er Janvier 2021 LOCATION : Loyer annuel : 740190 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10,28 Euros HT / m² / an - année 2020) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 61 684 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Année de construction : 1995
ICPE : 1510
4 quais niveleurs
1 porte de plain pied
Hauteur sous poutre : 9 mètres
Charge au sol : 4 Tonnes / m²
Electricité : Tarif jaune
Chauffage par aérothermes
Bureaux d''accompagnement cloisonnés et "open space"
Locaux sociaux
Climatisation
ACCES ROUTIERS : Autoroutes A86 et A4TRANSPORTS COMMUNS : Métro Ligne 8 station "pointe du lac" avec correspondance TCSPRER Ligne A station "Sucy-Bonneuil" par liaison bus (3 arrêts dans le parc - Ligne 104 et 393)
