Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 624 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local industriel à usage de stockage avec quai sur la commune de Sucy en Brie.
Proximité immédiate avec le RER A et l''A86.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 74465 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 2 Euros HT / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (100 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 416 € HT/an
Taxe foncière : 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accés :Accès routiers : Accès direct à la N19, A86 à 5min Transports en commun : RER A station "Sucy-Bonneuil" à 700 mètres

Construction en bardage double peau
Accès poids lourds
9 emplacements parkings
Accès à Quai
Locaux rénovés
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires H/F
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage par LED