Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 2 304 m²

EOL vous propose un local d'activité neuf de 2 304 m², à SUCY-EN-BRIE (94), dans un parc récent de qualité et avec un environnement agréable, au pied du RER de "Sucy-Bonneuil".
Entrepôt de 1 690 m² d'entrepôt avec 2 accès de plain pied, belle HSP et 614m² de bureaux lumineux et spacieux.
Aménagements possibles selon vos besoins.
La toiture est isolée et végétalisée donnant plus d'inertie thermique au bâtiment.
Sur un site clos avec contrôle d'accès, voirie pour Poids lourds, nombreux parkings.

Loyer : 123 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 679 € HT-HC

Taxe foncière : 10 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Voirie lourde
1 porte de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m
Performance chauffage : Performance : +12 C intérieur par 7 C Exterieur
Hauteur : 7,25 à 8,05 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Informatique :
Plinthes périphériques
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds
dalles LED 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds

Accès routier : A86 à 950 m
RER A "Sucy-Bonneuil" à 500 m
Nombreuses lignes de bus