Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 1 395 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - NEXIM conseil vous propose à la location au sein d'un parc d'activité récent une cellule mixte activité/bureaux de 1395 m². Le site se situe à moins de 10 minutes à pied du RER A
Construction : ACTIVITÉ
Sol d'une résistance de 3000 Kg/m² uniformément répartis
Structure, charpente
Structure métallique
HSP : 7,50 m.
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu.
Façades en bardage double peau isolé par laine de roche.
Toiture isolante multicouche.
BUREAUX
Sol d'une résistance de 500 Kg/m² uniformément répartis au RDC et de 250 Kg/m² à l'étage.
État de l'immeuble : Neuf
Parking intérieur : 0
Parking extérieur : 21
Bail : Commercial 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 505 € HT-HC

Honoraires preneur : 26 108 € HT

• Gardien
• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Accès poids lourds
• Site clos

Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Voirie légère pour les parkings voitures particulières.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : luminaires étanches accrochés en façade et mâts
isolés sur la voirie commune.
Emplacements de stationnement suivant plans.
État des locaux : Neuf
Accès camions
Accès de plain-pied sur porte à commande électrique 4,00 m x 4,00 m
Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 8.00