Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 909 m²

SUCY-EN-BRIE (94), dans un parc récent et de qualité "L'ECOPARC", avec un environnement agréable, au pied du RER de "Sucy-Bonneuil".
Nous vous proposons un local d'activité neuf avec bureaux d'une surface de 909 m², dont 707m² d'entrepôt avec un accès de plain pied.
Aménagements possibles selon vos besoins.
La toiture est isolée et végétalisée donnant plus d'inertie thermique au bâtiment.
Sur un site clos avec contrôle d'accès, voirie pour Poids lourds, nombreux parkings.

Loyer : 121 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 175 € HT-HC

Charges locatives : 11 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Voirie lourde
1 porte de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m
Performance chauffage : Performance : +12 C intérieur par 7 C Exterieur
Hauteur : 7,25 à 8,05 m
Charge au sol : 3 t/m²
Informatique :
Plinthes périphériques
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds
dalles LED 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds

Accès routier : A86 à 950 m
RER A "Sucy-Bonneuil" à 500 m
Nombreuses lignes de bus