Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 2 100 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2021

A LOUER - EXCLUSIVITE CBRE vous propose des Locaux d'activités à partir de 2 346 m² non divisibles , idéalement situé à proximité de la gare de Sucy en Brie RER A et des axes autoroutiers A86 et RN406. L'ensemble du parc est sécurisé et clos. Nombreuses places de parking. 4 hectares de terrain sont également disponibles pour des projets clés en main locatifs. Disponibilité après accord .

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 250 € HT-HC

Charges : 9% du loyer annuel HT HC

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,05 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Aménagements

Prestations générale :
. Clôtures à barreaux métalliques.
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candelabres
. Emplacements de stationnement suivant plans.

Prestations activité :
. Dallage quartzé anti poussière industriel.
. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation

Prestations bureaux :
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
. Appareillage Grohe ou équivalent
. Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Situé à 18 km de Paris
ROUTE : RN 406, A86 à proximité
RER Ligne A Station "Sucy-Bonneuil"
BUS : N°104

Portes de Sucy~ 187 m (soit 2 min à pied) 104
Gare de Sucy Bonneuil~ 323 m (soit 4 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 10,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,9 km