Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 2 305 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2021

DATA IMMO vous propose à Sucy-en-brie, 3686 m² d'activité et bureaux d'accompagnement divisibles
Bâtiment neuf bénéficiant de belles prestations et d'une excellente situation géographique (accès routiers et transports en commun)
Site clos et sécurisé par un portail
Voirie lourde
Espaces verts et éclairage extérieur
Emplacements de stationnement privatifs
Porte de plain-pied : 4,20 m x 3,5 m
Hauteur : entre 7,25 m et 8,05 m
Eclairage par gamelles LED (150 lux)
Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité
Bureaux : moquette, faux plafond, dalle LED 60 x 60, plinthes périphériques, climatisation réversible
Courant faible : à câbler par le Preneur

Loyer : 124 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 38 099 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Année de construction: 2021
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Eclairage par leds
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Espaces verts
- Signalétique sur le site
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz +12°/_7°
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires
- Bureaux climatisés
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment de dernière génération
EXPOSITION :
- Proche gare / RER

RER A station "Sucy-Bonneuil"à 11 min à pieds
Bus Ligne 6 : 6 min