Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Juillet 2022

A LOUER - CBRE vous propose deux clés en main d'activités d'une surface de 7 092 m² divisibles à partir de 2 364 m², idéalement situé à proximité de la gare de Sucy en Brie (94) RER A et des axes autoroutiers A86 et RN406. L'ensemble du parc est sécurisé et clos. Nombreuses places de parking. Disponibilité Juillet 2022 .

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 21 670 € à 65 010 € HT-HC

Charges locatives : 9% du loyer annuel HT/HC

Services

• Gardien
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

L'ensemble du parc est clos et sécurisé.
. Bâtiment 14 indépendant
. Bâtiment 14.1 divisible en 2

Finitions de l'activité
. Dallage quartzé anti poussière industriel.
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Eclairage LED

Espaces Extérieurs :
. Site clos, contrôle d'accès sur portails
. Clôtures à barreaux métalliques sur rue Benjamin Franklin
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs
. Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
. Emplacements de stationnement suivant plans

BUREAUX :
. Sol moquette
. Faux plafond

Situé à 18 km de Paris
ROUTE : RN 406, A86 à proximité
RER Ligne A Station "Sucy-Bonneuil"
BUS : N°104

Portes de Sucy (soit 2 min à pied)
Sucy - Bonneuil (soit 4 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 10,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,9 km