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Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer à partir de 400 m²

LOUÉ1
Référence : 191030015809
Entrepôts / Locaux d'activités
400 à 4 525 m2
94380 Bonneuil-sur-Marne
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
96 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité du RER A et de l''Autoroute A86, Nexity Conseil et Transaction vous propose au sein d''un parc d''activité clos et sécurisé, des lots d''une surface de 400 à 4 500 m².
Parc intégrant de nombreux services tels que: un restaurant d''entreprises, service de gardiennage 24/24 et de conciergerie
Ce parc bénéficie de la fibre optique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 96 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 200 € à 36 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

ACCES ROUTIERS: A 86 sortie "Bonneuil", N 19 et N 406
RER: Ligne A station "Sucy/Bonneuil"

Transports en commun autour du bien
Maronniers~ 155 m (soit 2 min à pied) 104
Gare de Sucy Bonneuil~ 1,2 kmrer Ligne A
Gare de Boissy Saint-Léger~ 1,8 kmrer Ligne A
Créteil Pointe du Lac~ 2,1 kmmetro Ligne 8
Créteil Préfecture~ 2,7 kmmetro Ligne 8
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 9,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,3 km
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

Aire de manœuvre gros porteur
Situés au premier étage
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Moquette, faux-plafonds
Activités:
Résistance au sol de 3,5 tonnes / m²
Puissance électrique de 36 kva minimum
Accès de plain pied avec portes de dimension 3,50 m x 4,25 m
Hauteur libre de 6,50 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux:

Prestations
  • Sécurisé

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION


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