Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 2 124 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : à partir de septembre 2021

A LOUER , CBRE vous propose un bâtiment indépendant à Bonneuil sur marne (94) d'une superficie de 2 124 m² non divisibles. Proximité immédiate du RER A et des principaux axes routiers tel que l'autoroute A4 et l'A86 . Emplacement premium , desserte idéale. Disponibilité à partir de Septembre 2021 à visiter rapidement .

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 550 € HT-HC

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

- 24 emplacements de parkings VL
- Résistance au sol: 3 T/m²,
- Finition quartzé,
- Structure en Charpente métallique,
- 7m libre sous poutre
- Toiture en bac acier recouvert d'un isolant RT 2012 et d'une étanchéité
- Eclairage zénithal par lanterneaux fixes (2 % de la surface au sol)
- Désenfumage par lanterneaux R 17 ( 1% de la surface au sol),
- 5 Portes sectionnelle 3m x 4,5 m(L x H),
- Eclairage tubes LED
- Chauffage Aérothermes gaz

ESPACES EXTERIEURS
- Espaces verts bordures et trottoirs
- Eclairage extérieur: projecteurs LED en façade et candélabres

BUREAUX

Hall d'entrée

- Revêtement de sol: carrelage
- Plafond: dalles de faux plafond minéral
- Revêtement mural: peinture
- Revêtement de sol: dalles de moquette
- Dalles de faux plafond minéral
- Revêtement mural: peinture

Sanitaire :

- Revêtement de sol: carrelage
- Plafond: plaque de plâtre
- Revêtement mural: faïence et peinture

Eclairage :

- Luminaire encastré type dalle LED 600 X 600
- Eclairement prévu à 1 mètre du sol: 350 lux
- Climatisation réversible de type gainable (CDP 3) dans les bureaux

Autoroute A4 et A86
Bus 104, 393
Métro 8 Créteil pointe du Lac
Nationale N19, N186, D60
RER A Sucy-Bonneuil à 20mn

Aviation~ 140 m (soit 2 min à pied) 117
Sucy - Bonneuil~ 1,2 kmrerLigne A
Pointe du Lac~ 2,0 kmmetroLigne 8
Créteil Préfecture~ 2,3 kmmetroLigne 8
Boissy-Saint-Léger~ 2,6 kmrerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 10,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km