Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 490 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose, un local de 490m2 sur le parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne.
Disponibilité : Disponible sous 2 mois
LOCATION :
Loyer annuel : 63700 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 308 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 490,00 m²
• Accès plain-pied

Site clos avec gardiennage 24h/24h
Type de construction: Bardage double peau
Couverture: En bac acier
Murs séparateur en parpaing
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers : 4
Restaurant inter-entreprises
Porte sectionnelle de plain pied : 2
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3T / m²
Eclairage : gamelles LED
Chauffage : aérothermes
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement au R+1
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3T / m²
Porte sectionnelle de plain pied : 2

Accès autoroutiers : A4, A86, RN19, RN186 et RD60 Accès transports : RER Ligne A (La Défense / Boissy Saint