Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 535 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités à louer desservi par les autoroutes A4 et A86, routes RN 19, RN 186 et RD 60, et accessible par le Metro ligne 8 et RER A.
Local aux normes RT 2012²
Ce local se compose d'une partie Entrepôt en RDC de 454 m² et d'une partie bureaux en R+1 de 81 m² soit : 535 m² au total.
Site arboré avec de nombreux bâtiments refaits à neufs.Parkings privatifs pour véhicules légers et lourds.
Parkings : 2 PL, 4 VL
Parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d'entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 796 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 141 240 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 454,00 m²
• Accès plain-pied

Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : électrique