Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10 mois après accord

Situé à Bonneuil sur Marne, NCT vous propose un bâtiment indépendant RT2012 avec des locaux d'activités et des bureaux d'accompagnement en location.
Disponibilité : Disponible 10 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 550 € HT-HC

Charges locatives : 21 898 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 701,00 m²
• Accès plain-pied

5351 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Charpente métallique
Couverture bac acier recouvert isolant RT 2012
Agent de sécurité
24 emplacements de parkings
RT2012
Conciergerie
Désemfumage par lanterneaux
Accès de plain-pied
Portes sectionnelle de dimension 3 x 4.5 m
Belle haute sous poutre
Résistance au sol 3T / m². Finition quartzé
Eclairage par tubes fluorescents LED basse consommation
aérothermes gaz
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Chauffage et climatisation réversible
Lumière encastré type dalles LED 600 X 600
Restaurant inter-entreprise
Revêtement au sol : carrelage
Dalles de faux-plafond minéral

Accès autoroutiers : A4, A86, RN19, RN186 et RD60
Accès transports : RER Ligne A (La Défense / Boissy Saint Léger) station "Bonneuil sur Marne"
Gare de Lyon 25 minutes, Châtelet 30 minutes, La Défense 45 minutes