Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 686 m²
Référence : 2210300122524
Entrepôts / Locaux d'activités
686 m2
94380 Bonneuil-sur-Marne
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES
avenue des Lys - 94380 Bonneuil Sur Marne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local de 686m² sur le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 89180 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 432 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 580 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- État du bien: Rénové
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Site clôturé
Type de construction: Bardage double peau
Couverture: En bac acier
Murs séparateur en parpaing
Centre de sécurité
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers : 8
RIE
Porte sectionnelle de plain pied : 2
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T / m²
Eclairage : gamelles LED
Chauffage : aérothermes
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement au R+1
Sanitaires
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3T / m²
Porte sectionnelle de plain pied : 1
Emplacement et accès
Accès autoroutiers : A4, A86, RN19, RN186 et RD60 Accès transports : RER Ligne A (La Défense / Boissy Saint
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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