Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location sur la la commune de BONNEUIL SUR MARNE au sein d'un parc d'activités sécurisé et verdoyant un local d'activités desservi par les autoroutes A4 et A86, routes RN 19, RN 186 et RD 60, et accessible par le Metro ligne 8 et RER A.
Local aux normes RT 2012²
Ce local se compose d'une partie Entrepôt en RDC de 545 m² et d'une partie bureaux en R+1 de 143 m² soit une surface totale de 688 m².
Site arboré avec de nombreux bâtiments refaits à neufs. Parkings privatifs pour véhicules légers.
Parkings : 8 VL 2 PL
Parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d'entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 092 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,60 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 545,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 6.6m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs