Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local de 354 m² sur le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 46020 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 835 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 620 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Site clos avec gardiennage 24h/24h
Type de construction: Bardage double peau
Couverture: en bac acier
Murs séparateur en parpaing
PC Sécurité
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Restaurant inter-entreprises
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage : gamelles LED
Chauffage par aérothermes
Locaux rénovés
Sanitaires
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Accès autoroutiers : A4, A86, RN19, RN186 et RD60.Transports en commun : RER A station "La Défense/Boissy Saint Léger".