Entrepôt / Local d'activité à 94400 Vitry-sur-Seine à louer de 300 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une cellule d'activité avec bureau d'accompagnement en plein cœur d'un parc gardienné.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 42600 Euros /an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 550 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Site clos

Site clos et sécurisé
Murs béton
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6M
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage zénithal + LED
Chauffage par aérotherme électrique
Remarques
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Cuisine
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique

D7 Arrêt de Tramway devant le parc