Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose 2 lots d'activités de 267 m² et 399 m² à proximité immédiate de Paris.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 55780 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4800 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 655 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 201,00 m²
• Accès plain-pied
• Monte charge

Site clôturé
Couverture bac acier
Murs en bardage double peau
Accessibilité poids lourds
Monte charge
Portes sectionnelles de plain-pied (L) 3 x (H) 3,5 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1
Sanitaire au RDC et R+1

Accès routier : D152 - D19 direction Bibliothèque François Mitterrand
Bus : ligne 217 à 100 m