Entrepôt / Local d'activité à 94450 Limeil-Brévannes à louer de 1 294 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local à usage d''entrepôt avec bureaux et zone de stockage extérieure privative. RARE sur le secteur
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 115000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 89 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 584 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1000 Surface terrain
Site clos et sécurisé par portail
Couverture en bardage
Site avec Gardien
Accès poids lourds
Nombreux Parking Poids Lourds
Nombreux Parking VL
Surface extérieur de 1000m² pour stockage et parkings
1000 m² de parkings clos supplémentaires disponibles
7 accès de plain pieds par portes sectionnelles
Porte sectionnelle de 4,50m x 5m
7m de hauteur au plus plus haut
Charge au sol de 2,5 T
Locaux à rafraîchir
Bureaux d''accompagnement en RDC et R+1
Sanitaires
Chauffage par convecteurs

ACCES ROUTIERS : N19, N6 et A6 RER : stations "Boissy Saint Léger" (ligne A) et "Villeneuve Saint Georges" (