Entrepôt / Local d'activité à 94450 Limeil-Brévannes à louer de 4 200 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose votre futur bâtiment d'activité neuf et indépendant d'une superficie totale de 4 200 m² dont 700 m² de bureaux climatisés en R+1, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 9 461 m².
Ce bâtiment de dernière génération proposé en VEFA ou BEFA est équipé d'une aire de manoeuvre desservant 2 accès de plain-pied et un quai de déchargement, d'une toiture végétalisée et de panneaux photovoltaïques.
La livraison de ce programme immobilier est prévue 11 mois après obtention du permis de construire.
Cette opération de promotion peut encore évoluer en fonction de votre cahier des charges spécifique.
Ce projet clé en main est situé à proximité immédiate de la future station du Téléval reliant la station de métro "Créteil Pointe du Lac" (Ligne 8) en 5 minutes et des infrastructures autoroutières (A86 via N406 et N19).
Idéal pour votre futur site de production. Prestations : Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès
Bureaux d'accompagnement
Climatisation double-flux dans les bureaux
Plinthes périphériques double compartiment dans les bureaux
Sanitaires PMR
HSP : 6,50 mètres au plus bas, 9,10 mètres au plus haut
Résistance au sol : 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité
Tarif jaune : 100 Kva
Aire de manœuvre (30m)
1 quai de déchargement
2 accès de plain-pied (4x4,2m)
Eclairage Full Led
Toiture végétalisée
Panneaux photovoltaïques
48 places de parking extérieures

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 49 000 € HT-HC

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Site clos
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès
Bureaux d'accompagnement
Climatisation double-flux dans les bureaux
Plinthes périphériques double compartiment dans les bureaux
Sanitaires PMR
HSP : 6,50 mètres au plus bas, 9,10 mètres au plus haut
Résistance au sol : 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité
Tarif jaune : 100 Kva
Aire de manœuvre (30m)
1 quai de déchargement
2 accès de plain-pied (4x4,2m)
Eclairage Full Led
Toiture végétalisée
Panneaux photovoltaïques
48 places de parking extérieures

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour Pompadour"
RER Ligne A station "Boissy Saint Léger"
Métro Ligne 8 station "Créteil-Préfecture"
Téléval Câble A future station "Temps durables"