Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité des grands axes routiers du secteur A86 et N6, NCT vous propose un immeuble indépendant en location disposant d'un système de vidéo protection, d'une hauteur sous poutre et d'une accessibilité poids lourd.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 000 € à 14 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 84 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 1,00 m²

Site clôturé
Caméra de surveillance
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Porte de plain
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
Locaux en bon état
Sanitaires
Climatisation réversible

A moins de 2 km de l'A86 et de la N6.
A moins de 15 minutes de la Gare RER D Villeneuve Saint Georges