Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer de 986 m²

Nexity Conseil et transaction vous propose un Local à usage d''activité situé dans la ZAC des roseaux avec cour sécurisée par portail.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,07 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
2,46 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 634 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : Autoroute A86, sortie Carrefour Pompadour - RN 6 à 1500m - N 406 sortie "Valenton ZA" RER : ligne A, station "Boissy Saint Léger" puis liaison bus

Site sécurisé par portail
Accès poids lourds
Nombreux parkings privatifs
Stockage extérieur possible
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur de 6,50m
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires H/F