Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer de 120 m²

Bail : 3/6/9

OFFRE RARE ET UNIQUE SUR CE SECTEUR :
Locaux d activité neufs d une superficie de 120 m², modulables avec possibilité d associer et d aménager plusieurs halles entres elles. Très fonctionnelles avec un étage et nombreuses prestations. (
voir texte)
Idéal pour petit stockage ou entreposage.
Situé dans une zone d activité entièrement sécurisée : clôturée et avec vidéosurveillance
Conception unique dans la région : conception de petite production, SAV, entreposage de matériels et matériaux, stockage, stationnement de véhicules, archivage. 2 emplacements de parkings
Prix très attractifs
caractéristiques des modules :
- longueur 10 m / largeur 6 m / HSP 4,30 m au RDC et 2,75 m à l'étage
- surfaces : 60 m 2 par niveau
- portes sectionnelles 3,00 x 3,80 m
- surcharges admissibles des planchers : 1 t/m 2 au RDC et 500 kg/m ² à l'étage
- isolation conforme à la RT 2012
prestations extérieures avec places de stationnement et enceinte sécurisée :
- vidéosurveillance de l'ensemble du site
- portail motorisé
- clôture rigide Ht 2,00 m en périphérie
- bloc boites à lettres
- emplacement vélos
- local déchets
- espaces verts
OPPORTUNITÉ A SAISIR
RESTE QUELQUES SURFACES DISPONIBLES

Noisy le grand, Croissy Beaubourg, Emerainville, Joinville le Pont, Nogent sur Marne, Pontault Combault, Aulnay sous Bois, Gagny, Villemonble, Noisiel, Lognes, Chelles, Melun, Champigny sur Marne, Charenton Le Pont, Saint Maur Des Fossés, Chennevieres, Creteil, Le Perreux, Bry Sur Marne, Le Plessis Trevise, villiers sur marne, BOISSY SAINT LEGER, Torcy, Bussy, Vincennes, Paris, joinville, vitry sur seine, ivry sur seine, Charenton le pont, ormesson, la queue en brie, pontault combault, Bonneuil, valenton, limeil, Orly, Evry, Bobigny, nanterre, massy, palaiseau, viry chatillon, livry gargan, aulnay sous bois, saint-denis, montreuil, pantin, les lilas, romainville, seine et marne, seine saint denis, essonne, montrouge, malakoff, chelles, versailles, les ulis, Villejuif, choisy le roy, gentilly, montrouge, sceaux, fresnes, Antony

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 050 € HT

Taxe foncière : 1€/m²/mois

Gabriel Péri~ 8 m K
Gare de Villeneuve Triage~ 2,2 kmrer Ligne D
Créteil Pointe du Lac~ 2,3 kmmetro Ligne 8
Gare de Boissy Saint-Léger~ 2,6 kmrer Ligne A
Gare de Villeneuve Saint-Georges~ 2,7 kmrer Ligne D
Aéroport Paris Orly~ 7,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,6 km
Services

• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Sol: Dallage armé