Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer de 120 m²

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf de 120m² à VALENTON (94).
Prévus pour de l'activité en RDC avec un R+1.
Dans un parc cloturé et sécurisé (caméras) avec parkings.
Situés à proximité des axes routiers : A86, N406, N6 et N19.
Stockage : 1T/m² au RDC et 500kg/m² à l'étage.
Poids Lourds jusqu'à 39T sur le parc.
Arrivée d'eau et évacuation déjà en place, électricité en triphasé.
Skydome, porte électrique (manuelle possible) et sécurisée.
Possibilité d'installer un mont de charge pour stocker des marchandises à l'étage plus facilement ou de créer des bureaux.
Plus que 2 disponibilités sur le parc !

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Longueur : 10m / largeur : 6m
HSP RDC: 4.30m / R+1 : 2.75m
Surface : 60 m² par niveau
Portes sectionnelles : 3.00 x 3.80m
Charges au sol à l'étage : 500 kg/m²
Isolation conforme à la RT 2012
Hauteur : 0 à 4,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 1 t/m²
Bloc boites à lettres
Emplacement vélos
Local déchets
Espaces vert

Accès routier :
N6, N406, A86
Gare RER D :
Villeneuve-Triage
Villeneuve-Saint-Georges
Métro : Ligne 8 : Pointe du LAC
Bus : Ligne K, 02