Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer à partir de 112 m²

A LOUER - CBRE vous propose des locaux d'activités mixtes neufs dans un parc d'activité à l'esthétique soignée. Les cellule de 56m² au sol bénéficie d'une mezzanine de taille égale à usage de bureaux avec lumière de 1er jour.

Possibilité de réunir des cellules pour s'adapter au besoins de votre entreprise. le parc est sécurisé par un portail motorisé et un système de vidéo surveillance.

Construction :
Surface Terrain : 4700 m²
Ossature : Métallique       

Aménagements :
. 46 places de stationnement
. Cellules mixtes activité / bureaux
. Petites cellules modulables et évolutives à partir de 112 m² en R+1
. HSP de 4.20 mètres au RDC et 2.75 mètres à l'étage
. Portes sectionnelles à manoeuvre électrique 3,00 X 3,80
PRESTATIONS EXTERIEURES :
. Enceinte sécurisée
. Parkings : 2 places/lot
. Mur en façade avec portail motorisé
. Clôture de 2m de hauteur en périphérie
. Système de vidéo surveillance des parties communes
. Mise en valeur des enseignes en façade des locaux et à l'entrée du site
. Local vélos
. Local déchets
. Espaces verts

Livraison prévue Septembre 2019
. Etat : Neuf
Equipement :
. Longueur 10 m / largeur 6 m / HSP : 4.3 m au RDC et 2.74 m à l'étage
. Surfaces : 56 m² par niveau
. Portes sectionnelles 4x4 m
. Surcharge au sol : 1 T/m² au RDC et 330 kg/m² à l'étage
. Isolation conforme à la RT 2012

Surface : 2644 m² divisibles à partir de 112 m²

Loyer : 135 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

94460 VALENTON

Routes A86, N6 & N406
RER D stations "Créteil Pompadour" & "Villeneuve-Triag"
Métro ligne 8 "Pointe du Lac"
Bus ligne 02 & K

Caractéristiques :

• Terrain
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Structure / Couverture
• Parkings
• Portes d'accès
• Hauteur
• Prestations locaux activité / entrepôt