Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer de 996 m²

Bail : 3/6/9

Le secteur bénéficie d'une assez bonne desserte routière par les voies rapides d'une part (RD 60, RN 406 en liaison directe avec l'A86) et, d'autre part, par la RN6, axe très fréquenté le long duquel se sont développées au cours des dernières décennies plusieurs zones d'activités industrielles et commerciales jusqu'au Carrefour Pompadour.
La desserte par les transports en commun reste quant à elle très largement perfectible, avec la gare de Villeneuve-St-Georges (SNCF et RER D) et quelques lignes de bus
DL REAL ESTATE vous propose un local d'activités de 630 m2 disposant d'un parking de 12 places, dans une ZA de Valenton.
-- EQUIPEMENTS GENERAUX --
- Parking VL : 14 places
- 1 accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Sanitaires Homme/Femme
- Sol béton traitement QUARTZ anti poussière
- Chauffage par le sol
-- BUREAUX --
- Chauffage par convecteurs électriques
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier multicouche
Situation/Transports :
D
A86/ N6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 052 € HT-HC

Taxe foncière : 9 € HT/an

• Parking

• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Honoraires rédaction acte : 1.200 euros HT