A LOUER - CBRE vous propose à Valenton dans la ZAC du Val Pompadour, un magnifique projet de développement d'un immeuble de bureaux et logistique urbaine de 18 836 m² divisible. Idéal logistique du dernier kilomètre accompagné d'un immeuble de bureaux.
Situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en communs. Disponible après travaux.
Démarrage travaux (15 mois) : Septembre 2023
. 73 places parking VL au rdc
. 76 places parking VL au 1er
. 3 places de parking PL
. Panneaux photovoltaïques
. Rampe d'accès parking 3,5T
. Aire de manoeuvre
. Poste de garde
ACTIVITE:
. Bat Acti/logistique superposés : optimisation des flux de livraison. Activité au R+1 de 5 000 m² divisible. Rampes d'accès extérieures pour accéder en étage.
. Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
. Étanchéité toiture compatible photovoltaïque
. Récupération des eaux pluviales
. Monte charge (1 tonne)
. Désenfumage conforme à la réglementation
. Éclairage Full LED
. Locaux techniques (chaufferie, TGBT, transformateur)
BUREAUX:
. Bureaux en mezzanine livrés en "open space"
. Aménageables à définir suivant besoins clients
. Rafraîchissement/Chauffage réversible
. Blocs sanitaires femmes et hommes, conformément à la règlementation
. Carrelage (sanitaires et locaux sociaux) et moquette (open space)
. Détecteurs de présence pour éclairage des circulations et sanitaires
. Allumage temporisé pour vestiaires
. Éclairage LED
. Ascenseurs
Surface terrain : 24968
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3
Nbr de portes à quai : 13
Autorisations ICPE : 1510
2662
1530
2663
