Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans la Zone d'Activité II Saint Julien, NCT vous propose un local d'activité de 642 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,07 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 885 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 442,00 m²

Charpente en béton
Bardage double peau
Porte sectionnelle 4,0 x 3,0 m
HSP : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Accès moyen porteurs
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Convecteurs électriques
HSP : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²

Accès routiers : A86 et N406.Transports en commun : RER D station "Villeneuve Triage", téléval câble A future station "Temps Durables".A 16 km de Paris Porte d'Italie.