Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer de 582 m²

NCT vous propose une cellule de 582 m² à usage d'activités et de bureaux sur la commune de Valenton.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 75660 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par deux portails électriques
Rénovation du local en 2023 :
Décloisonnement à l'étage et peinture
Rénovation du sol dans la partie bureaux
Installation de LED et de radiateurs basse consommation
Rénovation de la partie électricité et de l'armoire
Reprise de voirie en cours
Locaux à rafraîchir
Bureaux en R+1
Sanitaire