Entrepôt / Local d'activité à 94460 Valenton à louer à partir de 120 m²

NCT vous propose à la location des cellules à usages d'activités et de bureaux, au sein d'un Parc neuf en cours de construction.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Parkings : 100 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

4700 Superficie totale du terrain
Site clôturé
2020
Couverture bac acier et étanchéité PVC ou multicouche
Bardage double peau isolation RT 2012
Caméra de surveillance
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Local déchets et abris vélos
Accès par porte sectionnelle de plain pied à manœuvre électrique (3 x 3.8 M).
Belle haute sous poutre
surcharges admissibles des planchers : 1 t/m2 au RDC et 500 kg/m2 à l'étage
isolation conforme à la RT 2012
Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente à aménager selon les besoins.