Entrepôt / Local d'activité à 94500 Champigny-sur-Marne à louer de 1 089 m²

Bail : 3/6/9

LOCAL D ACTIVITÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ D 'UNE SUPERFICIE DE 900 m² AVEC 189 m² DE BUREAU EN MEZZANINE

Local mixte activités + bureaux, comprenant au rez de chaussée : une pièce principale de 900 m² et à l étage une mezzanine de 189 m² avec 1 bureau et un bloc sanitaire et dispose d' emplacements de parking.

murs en béton - sol en béton - une porte d'accès plain pied
Porte sectionnelle : 6 m de haut par 2,90 m de large - site clos par barrière métallique
Prestations bureaux :- chauffage individuel électrique - sol en moquette
Câblage informatique - luminaires encastrés - sanitaires

Prestations activités : Charpente métallique - murs en béton - sol en béton - une porte d'accès plain pied -
site sécurisé avec alarme individuelle plus vidéo surveillance extérieure
OFFRE RARE DANS LE SECTEUR !
Visite sur site et sur rendez vous

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 982 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 083 € HT/an
Taxe bureaux : 5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 19 964 € HT

Services

• Parking
• Vidéosurveillance

Informations complémentaires

• État du bien: Rénové
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Sol: Béton