Entrepôt / Local d'activité à 94500 Champigny-sur-Marne à louer de 350 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/11/2021

Belles prestations pour ce local d'activité de 350m2 + Cour Privée :

- Entrepôt/atelier de 203m2 avec 7.5m sous plafond, bureau indépendant, vestiaire, sanitaires avec douche, mezzanine 48m2
- A l'étage, un espace composé de deux bureaux indépendants et sanitaires

COUR PRIVEE : 10/12 véhicules - accès porteurs

Porte sectionnelle 4mX4m, RIA protection incendie,



Idéalement situé proximité bus 306 et A4 à 7min




Ensemble lumineux et en très bon état

Rare sur le secteur, à visiter rapidement




Disponible 01er Novembre 2021

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Charges locatives : 6 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Loyer : 3500 € H.T/mois --
Impôts : 450 € H.T/mois (impôt foncier & taxe bureaux) --
Charges : 125 € H.T./mois (eau, entretien espaces verts & extérieurs) --
Dépôt garantie : 6 mois loyer H.T (ou caution bancaire) --

Services

• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Câblage RJ45
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Lumineux
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 140,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

COUR PRIVEE : 10/12 véhicules - accès porteurs

Porte sectionnelle 4mX4m, RIA protection incendie,

Idéalement situé proximité bus 306 et A4 à 7min

Ensemble lumineux et en très bon état


Plan et dossier sur demande

Zone Industrielle~ 76 m (soit 1 min à pied) 106
Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise~ 1,3 kmrerLigne E
Les Boullereaux Champigny~ 1,4 kmrerLigne E
Champigny~ 1,8 kmrerLigne A
La Varenne - Chennevières~ 2,8 kmrerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 15,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,3 km