Disponibilité : fin 1er semectre 2021
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant à usage d'activité et de bureaux d'une superficie de 1635 m² environ.
Les surfaces se répartissent comme suit :
En RDC , 1153 m² d'activité et 247 m² de bureaux
Au 1er étage : 235 m² de bureaux.
3 accès plain-pied, HSP de 7,5 mètres, résistance au sol : 3 tonnes/m².Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activités et rafraîchissement d'air dans la partie bureaux.
Ce bâtiment de dernière génération se situe à proximité immédiate de l'autoroute A86 et des transports en commun.
30 emplacements de parking.
Disponibilité: fin 1er semectre 2021. Prestations : Accès plain-pied
HSP: 7,50 m
Chauffage activité par aérothermes gaz
Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
3 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
Désenfumage selon réglementation
Luminaires, dalles Led 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Eclairage de sécurité selon réglementation
Courant faible à câbler par le Preneur
Climatisation
Chauffage des locaux en hiver (+20 5 ext),
Rafraîchissement en été +27 C/+32 C extérieur 2 C ,
Traitement des locaux en chaud ou en froid par ventilo convecteurs en allège ou plafond
Alimentation en air hygiénique de type simple flux par extraction d'air
Toiture isolée et végétalisée
Fibre optique
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 681 € HT-HC
Accès plain-pied
HSP: 7,50 m
Chauffage activité par aérothermes gaz
Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
3 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
Désenfumage selon réglementation
Luminaires, dalles Led 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Eclairage de sécurité selon réglementation
Courant faible à câbler par le Preneur
Climatisation
Chauffage des locaux en hiver (+20 5 ext),
Rafraîchissement en été +27 C/+32 C extérieur 2 C ,
Traitement des locaux en chaud ou en froid par ventilo convecteurs en allège ou plafond
Alimentation en air hygiénique de type simple flux par extraction d'air
Toiture isolée et végétalisée
Fibre optique
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Vitry - Choisy Le Roi"
RER ligne C, station "Choisy-Le-Roi"
