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Entrepôt / Local d'activité à 94600 Choisy-le-Roi à louer de 1 635 m²

LOUÉ1
Référence : 211030011299
Entrepôts / Locaux d'activités
1 635 m2
94600 Choisy-le-Roi
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
140 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

A LOUER , idéal logistique urbaine , CBRE VOUS PROPOSE un ACTIF NEUF INDEPENDANT AUX PORTES DE PARIS et à 10 min de l'Aéroport d'Orly à CHOISY LE ROI (94). Site clos et indépendant d'une surface d'activité de 1 635 m² non divisible, 30 emplacements de parking, et une belle hauteur sous plafond. Disponible en juillet 2021. A visiter rapidement !
Prix

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 075 € HT-HC

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 7,50 m
  • État du bien: Neuf
  • Accès plain-pied

. Site clos, contrôle d'accès sur portails.
. Clôtures à barreaux métalliques.
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
. Chauffage aérothermes gaz
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. Éclairage extérieur Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres.
. Emplacements de stationnement suivant plans
. Toiture végétalisée : Toiture isolée et végétalisée
. Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
. Sanitaire : Sol carrelé
. Faux plafond
. Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
. Appareillage Grohe ou équivalent
. Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)
. Électricité / courant fort / courant faible
. Eclairage 300 lux
. Luminaires, dalles Led 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds
. Prises de courant dans les plinthes périphériques
. Eclairage de sécurité selon réglementation
. Courant faible à câbler par le Preneur
. Chauffage / Climatisation
. Chauffage des locaux en hiver (+20 5 ext),
. Rafraîchissement en été +27 C/+32 C extérieur 2 C ,
. Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo convecteurs en allège ou plafond,
. Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

Emplacement et accès

RER : Ligne C Station "Choisy-Le-Roi"
BUS : Liaison par Bus à la Station RER
ROUTE : A 10 km de paris - Autoroute A86 sortie "Thiais - Choisy Le Roi"
Aéroport d'Orly à 10 mn

Transports en commun autour du bien
Gare de Créteil Pompadour~ 990 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 6,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,8 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 Collège
1 École
Prestations
  • Parking
  • Sanitaires

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CBRE ACTIVITÉ IDF EST


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