Entrepôt / Local d'activité à 94600 Choisy-le-Roi à louer de 1 635 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2021

A LOUER - NEXIM Conseil vous propose à la location au sein d'un programme neuf un bâtiment indépendant d'une superficie de 1635 m2.
Construction : Sol béton
Structure : béton / poutres métalliques
Parking extérieur : 30
Bail : Commercial 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 075 € HT-HC

Honoraires preneur : 34 335 € HT

• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• Accès plain-pied

Finitions des bureaux :
Toiture végétalisée : Toiture isolée et végétalisée
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium
Finitions des bureaux :
HSP: 7,50 m
Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m2
Menuiseries extérieures aluminium
3 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Nombre de quais: 3
Hauteur libre (m): 7.50