EOL, vous propose à la location, un local d'activité de 1 635 m² sur un programme neuf livré pour le second trimestre 2021.
Bâtiment indépendant comprenant une belle surface d'activités de 1 153 m² avec 3 accès plain-pied sur un site clos.
Ce bâtiment dispose d'une hauteur libre jusqu'à 7,5 mètres et d'une résistance au sol allant jusqu'à 3 tonnes/m². Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activités et rafraîchissement d'air dans la partie bureaux.
Ces derniers sont livrés avec de belles prestations, divisés avec une partie en rez-de-chaussé et la seconde en étage.
30 emplacements de parking.
Desserte autoroutière immédiate via l'A86 et à proximité des transports en commun.
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 681 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Dallage quartz anti poussière industriel
Menuiseries extérieures aluminium
Porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Hauteur : 7,5 m
Accès de plain-pied : 3
Charge au sol : 3 t/m²
Informatique :
Plinthes périphériques
Aménagement :
Moquette
Technique :
Faux plafonds
Finitions des bureaux :
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Éclairages par gamelles LED de 150 lux
Menuiseries extérieures aluminium
Toiture végétalisée : Toiture isolée et végétalisée
Dessertes routières : A86 - N6
RER C "Choisy le Roi" à 1.7 km
RER D "Créteil Pompadour" à 2.3 km
Bus : Ligne 103 "Mésanges" en façade du bâtiment
