Bail : 6-9 ans
DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant neuf à louer.
Finitions des bureaux
. Toiture végétalisée : Toiture isolée et végétalisée
. Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
. Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
. Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
. Faux plafond : Dalles avec ossature en T
. Menuiseries extérieures aluminium
Électricité / courant fort / courant faible
. Eclairage : 300 lux.
. Luminaires, dalles Led 60x60 encastrées dans les faux plafonds
. Prises de courant dansles plinthes périphériques.
. Eclairage de sécurité selon réglementation.
. Courant faible : à câbler par le Preneur
Finitions de l'activité
. Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 3 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
Électricité / Eclairage
. Eclairages par gamelles LED
. Niveau d'éclairage de 150 lux
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant
aménagements spécifiques
Chauffage / Ventilation
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur
Parking VL :30
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
COKERIE (103), DESCARTES (182)
Les Ardoines (C)
A86
ORLY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 715 € HT-HC
