Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4t 2022

NCT vous propose un bâtiment indépendant de 2 900 m² à Choisy-Le-Roi.
Disponibilité : 4T 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 34 008 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,70 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle

Site clos et sécurisé
Aire de retournement pour poids lourds
Parking véhicules légers
Certification BREAAM
Espaces végétalisés
Local à vélo
4 portes sectionnelles
HSP : 7,70 m
Eclairage LED
Chauffage par Tarif jaune
Locaux neufs
Bureaux en mezzanine

Accès routiers : A86, D5 et N6.Transports en commun : Gare RER C station "Choisy-le-Roi".Tram T9 station "Four-Peary".Bus lignes 183 et 185.Paris - Porte de Choisy à 30 minutes en vélo.A proximité de l'Aéroport d'Orly et du marché de Rungis.