Entrepôt / Local d'activité à 94700 Maisons-Alfort à louer de 480 m²
Référence : 211030014105
Entrepôts / Locaux d'activités
480 m2
94700 Maisons-Alfort
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et Transaction ( NCT) vous propose à la location :En 1ere couronne, un local d'activité sur la commune de Maisons-Alfort. Desservi par l'A86-D6-quai de seine et le RER D.Pas de chargesAccès plain pied, tarif jaune, bureaux d'accompagnement
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 66000 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 138 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,80 m
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Espace de stockage
Alarme
Accessibilité poids lourds : non
Zone de stockage extérieure : non
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 2.80 minimum
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage zénithal
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Sanitaires
Chauffage gaz
Emplacement et accès
Proximité immédiate avec les Autoroutes A4 et A86 Métro 8 station "Maisons-Alfort stade" à 5 min
Transports en commun autour du bien
Maisons-Alfort-Stade~ 245 m (soit 3 min à pied)metroLigne 8Maisons-Alfort-les Juilliottes~ 557 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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