Entrepôt / Local d'activité à 94800 Villejuif à louer de 350 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activité de 350 m² situé au bord d''une route départementale à 500 mètres du métro.
Excellente visibilité.
Offre rare sur le secteur
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 77000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routier : Boulevard Périphérique via "Porte d''Italie" à 5min, Autoroute A6 à 1,5KM.
Transports en commun : Métro ligne 7 Station "Villejuif Léo-Lagrange à 500mètres"

Site clos : non
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Zone de stockage extérieure : non
accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur libre : 4,8 mètre
Résistance au sol : 3T/m²
Sanitaires