Entrepôt / Local d'activité à 94800 Villejuif à louer de 442 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à Villejuif, dans la Zone de l''Epi d''Or, Nexity Conseil et Transaction vous propose cette cellule de 442 m² environ à la location, à proximité immédiate de l''autoroute A6 et des transports en commun (bus - Metro).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 48620 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,75 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 052 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 799 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIERS : A6, A86, D7
TRANSPORTS : métro 7, bus 131, V7

Site clos et sécurisé
Accès par portail
Remarques
Accès plain-pied
1 porte sectionnelle 3 x 3
Hauteur sous plafond environ 7 m
Chauffage par Aérotherme gaz
Bureaux rénovés en R+1
Remarques