Entrepôt / Local d'activité à 94800 Villejuif à louer à partir de 368 m²

Disponible à la location à VILLEJUIF, local d'activité et bureaux d'accompagnement proche ligne 7 du métro, avec belle hauteur et deux accès plain-pied. Idéal logistique urbaine.

Construction :

. Accès livraison moyen porteur
. Porte de livraison de plain pied
. Chauffage aérothermes gaz

Aménagements :
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Sol : béton
. Toiture : bardage double peau refait à neuf
. Soubassement : parpaing / béton
. Structure / ossature : béton
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Faux-plafonds
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Chauffage : aéro-gaz
. Alarme
. Accueil

* CONDITIONS PARTICULIERES A LA LOCATION:
Charges et impôt foncier : environ 20.000€/an
TEOM incluse dans l'impôt foncier.
Provision pour travaux récupérable : 3.60€/m²/an HT
Provision pour prime d'assurance : 1.15€/m²/an
Dépôt de garantie : 13.865€ HT
Le loyer parking est inclus dans le montant du loyer.
. Etat : Ancien

Surface : 712 m² non divisibles

Loyer : 77 € m²/an HT HC

Dispo : 3 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

94800 VILLEJUIF

. Autoroute A6
. Nationale 7
. Autobus N° : 185
. Métro ligne 7 "Villejuif - Louis Aragon"

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Eclairage
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Parkings
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Aire de manoeuvre