Entrepôt / Local d'activité à 95000 Cergy à louer de 180 m²

Disponibilité : immédiate

Scamac Immo spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose:
une surface de bureaux d'environ 180m² A LOUER sur la commune de Cergy.
RDC + ERPABLE AVEC POINT D'EAU.
Disponible de suite.
110€/m²/an HT HC.
Charges locatives: 16€77.
Taxe foncière: 25€41.
Il est possible d'obtenir plus de surface en plus en étage.
Proche de l'autoroute A15. Le parc BUROPLUS est à 2 rues de la sortie 12.
Proche du RER A: 5 minutes à pied.
Proche de Paris par l'autoroute A15 et le RER A.
Station de bus près du parc BUROPLUS.
Entrée sécurisée par un système Vigik.
Zone sécurisée par des systèmes d'alarmes reliées à un centre de gardiennage situé face à la zone.
Accès 24h/24 et 7j/7. L'accès est libre de 8h à 18h en semaine, puis avec un badge le reste du temps.
Espace détente avec des machines à boissons.
Evolution de la taille de votre structure facilitée par le grand nombre d'immeubles dans le parc et la région.
Parking équipé de portails automatiques.
Accès avec le badge Vigik.
Site vidéo-surveillé.
Immeuble situé dans une grande zone d'entreprises en face notamment de Louis Vuitton.
Proche centre-ville et restauration.
Accès petites livraisons possibles.
Fibre optique dans l'immeuble.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 650 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 593 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Parking
• Terrasse

• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 180,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 3m
Accès plain pied : 2