Entrepôt / Local d'activité à 95000 Neuville-sur-Oise à louer à partir de 484 m²

Disponibilité : 28/02/2021

A VENDRE - GROSLAY : Au cœur du nouveau pôle d'activité de Groslay au Nord l'Ile-de-France très facile d'accès par la N1, CBRE vous propose des cellules à usage d'activités / bureaux. Site sécurisé, belle hauteur, nombreux emplacements de parking, services à proximité (restaurants, centres commerciaux). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 033 € à 15 417 € HT-HC
Loyer au m² : 100 € HT-HC

Charges : 24,16 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 24,16 €/m²/an (tout inclus)
Honoraires : A la charge du preneur

Services

• Accueil

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Porte sectionnelle

. Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
. Espaces verts
. Eclairage extérieur
. Tarif Jaune : 48 kVA
. Aire de manœuvre pour semi-remorques
. Porte sectionnelle manuelle (3m50 H x 3m50 L)

-- Zone accueil / sanitaires / mezzanine --

. Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)

. Finitions :
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales

. Electricité :
Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d'entrée

. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.

Gare de Neuville Université~ 1,3 kmrerLigne Atransilien
Gare d'Éragny - Neuville~ 2,1 kmtransilien
Gare de Cergy Préfecture~ 2,5 kmrerLigne Atransilien
Gare de Maurecourt~ 3,2 kmtransilien
Gare de Conflans Fin d'Oise~ 3,3 kmrerLigne Atransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 35,6 km
Aéroport Paris Orly~ 40,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 48,2 km