Entrepôt / Local d'activité à 95000 Neuville-sur-Oise à louer de 484 m²

Bail : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 484 m² :

ACTIVITE/STOCKAGE (336 m²) :
- Hauteur sous poutres 7 m moyen
- Hauteur sous mezzanine 4 m moyen
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle (3.50 m x 4 m)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Dalle 3T/m²

ACCUEIL RDC (46 m²) et BUREAUX R+1 (102 m²) :
- Faux plafond en dalles minérales 60x60
- Goulotte technique prête à recevoir le câblage (câblage et prise à la charge de l'acquéreur)
- Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
- Carrelage grès au RDC, dalles de moquette au R+1
- 1 sanitaire aux normes PMR

GENERAL :
- 6 places de parking
- Aire de manoeuvre pour semi-remorques
- 1 terrasse

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 033 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 11 693 € HT

Les charges comprennent la taxe foncière.

Accès : N184 - A15
Gare : Ligne J - Eragny Neuville (St Lazare)
Bus : 49A/B/C - 34S

Gare de Neuville Université~ 81 m (soit 1 min à pied)rerLigne Atransilien
Gare d'Éragny - Neuville~ 971 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 34,4 km
Aéroport Paris Orly~ 39,5 km
Aéroport Beauvais Tille~ 48,5 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle