Entrepôt / Local d'activité à 95000 Neuville-sur-Oise à louer de 484 m²

Disponibilité : immédiate

* * * OPPORTUNITE - PROXIMITE IMMEDIATE RER * * *
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités d'environ 484m² à Neuville-sur-Oise.
Situé à quelques minutes de la gare RER A "Neuville Université" et est à proximité immédiate de l'A15 et la N184
CARACTÉRISTIQUES :
EXCELLENTE VISIBILITÉ - Parc neuf
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m - 7 m environ HSP
Possibilité d'un accès à quai
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique.
POSSIBILITÉ DE RÉUNIR PLUSIEURS CELLULES DE 484m².
DISPONIBLE MARS 2021.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 48 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 033 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 693 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 2
Accès quai : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Convecteurs